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        1. 山東房建工程招標代理咨詢

          來源: 發(fā)布時間:2021-09-17

              招標文件中的合同條款包括:1.一般約定,明確詞語定義、語言文字、適用法律、合同文件優(yōu)先順序、合同生效、知識產權、保密等事項;2.權利與義務,明確當事人的權利、義務等事項;3.質量要求,依據國家標準、規(guī)范、指南,確定標的質量目標和要求;4.履行期限、地點和履行方式,明確標的具體履行地點、招標人計劃的履行期限和合同履約方式等事項;5.合同變更與價格調整,明確合同變更條件、程序,以及對應的合同價格調整辦法等事項;6.價款或報酬支付辦法,明確合同價款或報酬支付周期、付款程序和辦法等事項;7.驗收與檢驗,明確標的驗收與檢驗標準、檢驗方法、檢驗程序和結果處理等事項;8.履約保證,明確當事人一方向另一方提供履約保證的形式、擔保內容及責任等事項;9.不可抗力,明確合間履行期間涉及的不可抗力種類、認定辦法,以及出現(xiàn)不可抗力時,當事人的義務等事項;10.違約,明確違約的情形、違約責任和違約處理等事項;11.索賠,明映索賠處理程序、期限等事項;12.爭議的解決,明確解決合同爭議的途徑和辦法等;13.補充條款,招標人依據招標項目的特點補充的其他合同涉及事項。依據招標項目的特點和需要,招標人可以選擇適用合同示范文本編制合同條款及格式。 公開招標、競爭性談判和競爭性磋商的區(qū)別到底是什么?山東房建工程招標代理咨詢

          以工程項目為例,投標報價是投標人根據招標文件規(guī)定的招標范圍和要求,綜合考慮相關計價辦法、定額、市場要素價格水平、規(guī)費、稅金、企業(yè)成本、利潤等報出的工程合同價。投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致?!督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)將綜合單價定義為完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。工程建設項目中的分部分項工程和措施項目清單都應采用綜合單價計價。按規(guī)定,綜合單價應包含招標文件中要求投標人承擔的風險費用、以暫估價形式提供的材料和工程設備單價等。浙江交通工程招標代理咨詢入圍招標和招標有什么聯(lián)系?

              標前會,是“招標人在招標公告發(fā)布后、潛在投標人開始投標前召開的信息發(fā)布會。召開標前會的主要目的是向潛在投標人詳細介紹招標項目的情況以及招標人對招標、投標、開標、評標、定標的具體要求和做法,使投標人全局了解招標項目的特點、招標人的需要和招標文件的要求。一個成功的標前會,可以溝通招標人、招標代理機構和投標人之間的聯(lián)系,加深投標人對招標文件的理解,減少投標人對招標文件提出的澄清要求,提高招標投標活動的工作效率。按照上述解釋,“標前會”與“澄清答疑會”、“投標預備會”的時間順序是標前會→澄清答疑會→投標預備會,但目前的正式文件一般不提及“標前會”和“投標預備會”,因此目前的“澄清答疑會”實際上是將上述三會合并處理。2009年招標師考試的兩本教材中曾經提及“標前會”,但沒有詳細解釋,且兩本教材之間的含義也不盡相同。

          招標標的可以量化的,招標人應依據國家標準、規(guī)范、指南和實際需要,對標的逐項進行量化,以統(tǒng)一投標人的報價范圍和標的工作量。標的量單包括以下內容:1.序號或統(tǒng)一編碼;2.項目名稱;3.項目特征或技術規(guī)格;4.計量單位;5.標的量;6.其他需要說明的向題。國家或行業(yè)主管部門對標的量單的內容、格式、計算規(guī)則、單位等有技術標準或要求的,招標人應按照其規(guī)定,結合招標項目的持點和需要在招標文件中載明。標的量單中部分項目今后需要發(fā)生但暫時確定不了具體量單的,可以參照目前市場供給情況以暫估價予以列明?!舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質;全國可加盟分公司,管家服務、管理費低,區(qū)域保護,包干制,單獨經營,單獨賬戶。投標人報名需提供資料。

              三、實行招標控制價可能出現(xiàn)的問題分析:1.由于在發(fā)放招標文件時就公開比較高限價,且比較高限價高于市場平均價,就可能誘導投標人串標圍標。因為比較高限價高于市場平均價,就預示著按此價投標,中標后利潤很豐厚。而且只要投標不超過比較高都是有效投標,這樣投標人就可能圍繞這個比較高限價串標圍標。2.如果公開的比較高限價遠遠低于市場平均價,就會影響招標效率??赡艹霈F(xiàn)所有或絕大可能出現(xiàn)無人投標情況,因為按此價投標將無利可圖,不按此投標又成為無效投標。結果使招標人不得不修改招標控制價進行二次招標。3.招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人根據擬建工程設計文件預計的工程量,不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量,它一方面是投標人進行投標報價的共同基礎,另一方面也是對評審投標人投標報價的共同平臺。這是招投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進行工程竣工結算的工程量應按照經發(fā)、承包雙方認可的實際完成工程量確定,而非招標文件中工程量清單所列的工程量。 招標文件怎么做標書?河南交通工程招標公司加盟

          電子招投標是什么意思?山東房建工程招標代理咨詢

          廢標屬以下情形者作廢標處理:①投標文件送達時間已超過規(guī)定投標截止時間(公平、公正性);②投標文件未按要求裝訂、密封;③未加蓋投標人公章及法人、授權的印章,未提供法人授權書;④未提交投標保證金或金額不足,投標保證金形式不符合招標文件要求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的;⑤投標有效期不足的;⑥資格證明文件不全的;⑦超出經營范圍投標的;⑧投標貨物不是投標人自己生產的且未提供制造廠家的授權和證明文件的;⑨采用聯(lián)合投標時,未提供聯(lián)合各方的責任的義務證明文件的;⑩不滿足技術規(guī)格中主要參數(shù)和超出偏差范圍的發(fā)布招標公告的等?!舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質;全國可加盟分公司,管家服務、管理費低,區(qū)域保護,包干制,單獨經營,單獨賬戶。山東房建工程招標代理咨詢

          中天順韻建設管理有限公司總部位于中國(四川)自由貿易試驗區(qū)成都天府大道北段1288號1棟1單元21層2106號,是一家? 中天順韻建設管理有限公司成立于 2004 年 2 月,注冊資金 6000 萬元,是一家集工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標代理、工程咨詢、項目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務商。 的公司。公司自創(chuàng)立以來,投身于工程監(jiān)理,工程造價,工程招標,工程項目,是建筑、建材的主力軍。順韻工程不斷開拓創(chuàng)新,追求出色,以技術為先導,以產品為平臺,以應用為重點,以服務為保證,不斷為客戶創(chuàng)造更高價值,提供更優(yōu)服務。順韻工程始終關注建筑、建材市場,以敏銳的市場洞察力,實現(xiàn)與客戶的成長共贏。

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